ご相談からお引越しまで
不動産をご購入される際には、様々な手続きが必要となります。
このページでは、物件探しからご契約・お引っ越しまでのそれぞれのポイントを簡単にまとめてみました。
(1)ご購入の相談
ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合せ等、お気軽にご相談下さい。
(2)資金計画
毎月幾ら位の返済でどの位のローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はどの位なのか？
無理のない資金計画をご提案します。
(3)物件選び
ご希望と資金計画に沿った物件を、豊富な不動産情報の中からご提案いたします。
(4)物件見学
いよいよ物件見学です。現地をご一緒にご案内させていただきます。
(5)不動産購入のお申し込み
ご購入したい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に条件等を記入します。
(6)重要事項の説明
ご購入が決定しましたら、ご契約の前に宅地建物取引主任者から、
物件に対する重要な事柄を書面にてご説明させて頂きます。
(7)売買契約の締結
重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。
契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
(8)ローンのお申し込み
住宅ローンの必要書類や申込方法などについて、わかりやすくご説明いたします。
また、様々なローンの申込みのお手伝いも行っております。
(9)引越し前の最終確認
不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。
売主様、買主様、弊社の三者立ち合いのもとで行われます。
(10)残高金の支払いと物件の引渡し
売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
※住宅ローン控除を希望される方は別途お尋ね下さい
